Anne GUIBERT - SAFTI

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Description

Anne Guibert vous propose sur la commune de Chabris, aux porte de la Sologne, sur une parcelle totale de 14508 m² cette longère authentique et familiale d'environ 195 m² avec une petite maison indépendante à rénover, un grand hangar fermé composé de 3 garages et un bûcher, une grange de 80m², des anciens toits à cochons, un petit étang. Le rez de chaussée offre une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poutres et pierres apparentes d'environ 50 m² dans laquelle une cheminée et un coin bar vous permettront de passer de bons moments en famille et entre amis. Des toilettes, une salle d'eau et une grande cuisine d'été complètent ce niveau. A l'étage une couloir dessert 4 grandes et lumineuses chambres, une salle de bain et des toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A l'extérieur profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante et reposez-vous sur la terrasse ou près du petit étang. Idéale pour une famille, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement et on peut tout à faity envisager une activité gîte ou chambres d'hôtes... Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant
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Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 1435324 - Réf Superimmo : ANVXY3G4U
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 1 338 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 508 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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