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Vente maison 228 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Charron (17230)

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  • 1 169 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Valerie GUYAU - iad

Valerie GUYAU - iad

46 avis
06 47 31 05 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie GUYAU (06 47 31 05 75) vous propose : Au cOEur du charmant village de Charron, découvrez cette longère de 195 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sur un terrain de 950 m².
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande cuisine aménagée ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et deux salles d’eau offrant un espace fonctionnel. Un cellier pratique pour le stockage et l'organisation. Pièce polyvalente de 60 m² : Un espace à fort potentiel qui peut être réaménagé selon vos envies. Vous pouvez créer des chambres supplémentaires, un logement locatif, une salle de jeux ou tout autre projet qui vous tient à cOEur.
Le terrain de 950 m² comprend une piscine pour profiter des beaux jours, un garage attenant à la maison avec une partie atelier, ainsi qu’une petite dépendance de 20 m².
Points forts : - La grande pièce de 60 m² offre la possibilité de repenser l’espace selon vos besoins, que ce soit pour agrandir la surface habitable ou envisager un projet locatif.
- Située en zone urbaine, la propriété permet de nouvelles constructions sur le terrain, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Cette longère au cOEur du village de Charron est parfaite pour les amateurs de projets d’aménagement et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible avec de belles possibilités d’extension.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1602415 - Réf Superimmo : ANVXWP72Z
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 950 m²Piscine
1 GarageChauffage électrique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
228 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2020.

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