Vente maison 499 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

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2 559 €/m²
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 20 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Foncia Brette - Chartres

34 avis

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Description

Idéalement située à CHÂTEAUNEUF, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles (à pieds), vous serez conquis par les volumes et l'environnement que vous offrent cette superbe Maison Bourgeoise. Au rez-de-chaussée, une entrée , deux charmants salons avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier ainsi qu'un bureau , WC. Vous profiterez d'une lumineuse et spacieuse véranda aménagée en pièce de vie vous donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambre dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC. un terrain clos de mur de 1579m2, un atelier et deux belles granges dont une de plus de 200m2, complètent ce bien. Le + : vous bénéficierez d'un rendement locatif avec une Maisonette aménagée et actuellement louée 4980 € AN.-
BIEN D'EXCEPTION !!!

Publiée le 25/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 00548420 - Réf Superimmo : ANVXVULTE

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/chartres-28000/agence-immobiliere/foncia-brette-chartres-5840

Disponible immédiatement	195 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 503 m²
Année de construction : 1860	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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