Vente maison 890 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

Découvrez cette somptueuse villa provençale nichée sur un vaste terrain paysagé de 4709 m2 à Châteauneuf-Le-Rouge (13790). Idéalement située, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et luxueux. Vous serez séduit par ses prestations conviviales pour le loisir de toute votre famille ou chacun trouvera son bonheur sportif ou détente grâce à sa grande piscine et son immence pool-house pour la détente, sa grande salle de sport avec sauna, son beau jeu de boule ombragé, sa salle de cinéma en sous-sol et une grande cuisine extérieure entièrement aménagée avec four à bois pour cuisiner en famille. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire en Provence ou pour une habitation principale en campagne proche du centre ville d'Aix-En-Provence.
Caractéristiques de la Villa :
Surface du terrain : 4709 m2
Parking : Grand parking avec un car-port double voitures
Piscine et Pool-House : Superbe coin piscine avec un grand pool-house, cuisine entièrement équipée et une grande plage permettant de nombreux transats
Terrasse : Terrasse ombragée côté Sud avec un jardin pelousé
Agencement Intérieur :
Rez-de-Chaussée :
Vaste hall d'entrée avec dressing
Salon avec cheminée, ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin
Cuisine indépendante aménagée
Cellier
Coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, WC indépendant
Grande salle de sport avec salle d'eau
Étage :
Deux chambres
Salle de bain
Bureau
Sous-Sol :
Salle de cinéma
Buanderie
Confort et Équipements :
Climatisation réversible avec pompe à chaleur
Fenêtres double vitrage
Prestations de haute qualité
Cette maison allie parfaitement charme provençal et modernité. Elle vous séduira par ses espaces généreux, ses équipements de qualité et son cadre enchanteur.
Contact :
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Prix de vente : 890000 EUR, honoraire agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. .
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Prix de vente : 890 000 €

Prix au m² : 4 564 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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