Vente maison 199 900 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

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1 025 €/m²

Fabienne GOUGEON - SAFTI

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Description

Située à Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette propriété offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité d'écoles et offrant la commodité de la fibre optique. Idéal pour les familles, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant accueillant.
À l'extérieur, cette bâtisse comprend un patio pour des moments de détente en extérieur. Un garage assure un stationnement pratique pour les résidents, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent isolation et tranquillité. Le bien est également doté de divers revêtements de sols, alliant carrelage, parquet et plancher.
À l'intérieur, cette maison de 195 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau. Les aménagements comprennent une cuisine équipée et une deuxième aménagée, ainsi que des salles de bain avec baignoire, lavabos et WC intégrés. Les chambres offrent des placards et une salle d'eau. Une belle opportunité d'acquérir un logement spacieux et fonctionnel dans un cadre convivial.
Ce bien peut être facilement divisé en deux maisons indépendantes.
A découvrir très vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1361445 - Réf Superimmo : ANVXWQ238

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 163 m²	Année de construction : 1920
Séjour de 8 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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