Vente maison 1 085 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaville (92370)

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5 564 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Isabelle Cariou - iad

10 avis

06 64 70 98 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabelle Cariou (06 64 70 98 47) vous propose : Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse à Chaville
Découvrez cette maison de 1972 offrant 144 m² habitables (196 m² au sol), nichée sur un terrain de 397 m² dans une rue paisible et pavillonnaire de Chaville. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Caractéristiques Principales :
•Emplacement recherché : Profitez de la tranquillité d'une rue calme tout en restant proche des commodités essentielles.
•Espaces de vie lumineux : Un double séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 16 m² orienté sud-est, offrant un espace convivial et baigné de lumière.
•4 Chambres dont une en Rez-de-Chaussée : Une chambre au rez-de-chaussée avec placards intégrés, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités, et trois chambres spacieuses à l'étage.
•Cuisine indépendante à personnaliser : Une cuisine séparée à rafraîchir selon vos goûts et vos besoins.
•Salles de bains fonctionnelles : Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée de toilettes séparées. À l'étage, une salle de bains avec WC complète l'espace nuit.
•Studio indépendant de 24 m² : Situé en rez-de-jardin, ce studio offre de multiples possibilités d'aménagement pour un bureau, un espace adolescent ou une location indépendante.
•Grand garage de 30 m² : Idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Atouts Supplémentaires :
•Potentiel d'aménagement : Cette maison à rafraîchir vous offre la possibilité de la personnaliser entièrement pour en faire le foyer de vos rêves.
•Qualité des matériaux : Construction solide avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité et confort.
•Cadre de vie idéal : Un jardin agréable pour profiter des beaux jours et un environnement verdoyant pour un quotidien serein.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant espace, luminosité et potentiel au cOEur de Chaville.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1530515 - Réf Superimmo : ANVXVQV0A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 085 000 €	Prix au m² : 5 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 397 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 15,9%

1 085 000 €

14 mai 2024

1 290 000 €

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ISABELLE CARIOU - IAD

Siren : 919106450

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