Superimmo
56

Vente maison 442 000 €
195 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 267 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

40 avis
05 46 97 27 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez en exclusivité chez LG IMMO cette magnifique maison de 195 m2 avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.
Rez-de-chaussée :
une entrée spacieuse de 19,45 m2,
un séjour lumineux de 53,80 m2 avec une cheminée en pierre,
une cuisine généreuse de 28 m2
une véranda de 13 m2.
une chambre de 20,70 m2 avec parquet massif,
une salle de bain de 13,10
un WC de 2,05 m2.
À l'étage :
une mezzanine mansardée de 21,05 m2,
un dégagement de 3,05 m2,
une chambre de 9,80 m2,
une salle d'eau de 3,15 m2,
un grenier de 8 m2 idéal pour un dressing
un WC de 2,50 m2.
une suite de 28,30 m2 avec dressing et salle d'eau.
Plusieurs dépendances : un garage attenant de 61,50 m2,
un appenti de 31,90 m2,
deux dépendances de 10 m2 et 15 m2,
une cave de 10 m2
un second garage de 25,35 m2.
Le tout sur un terrain clos d'une surface totale de 4812 m2. De plus, la propriété inclut 4 hectares de bois à proximité.
Caractéristiques supplémentaires : menuiseries sont en PVC double vitrage, volets en bois neufs, portes interieures sont en bois massif. Chauffage par une pompe à chaleur reversible, assainissement individuel. Les factures des travaux et rénovations sont disponibles sur demande.
Idéalement située, à 4,7 km de Mortagne-sur-Gironde et à 14,4 km des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison est proche de toutes commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, bar, restaurants, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical).
Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LG3706 - Réf Superimmo : ANVXX9QKE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 812 m²2 Garages
Année de construction : 1948Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
- LG IMMO - CABINET GARÉCHÉ

Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
40 avis clients
05 46 97 27 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet