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Vente maison 348 150 €
195 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Condac (16700)
195 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Condac (16700)
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- 1 785 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Thierry DURAND - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Condac, petite commune proche de Ruffec (2 km), dans un quartier résidentiel au calme.
Implanté sur une belle parcelle close et arboré de 3700 m² avec piscine, découvrez cette agréable villa de plain-pied avec de beaux espaces de vie.
Comprenant une vaste entrée, d’un spacieux salon séjour, d’une grande cuisine équipée, 1 chambre avec salle d’eau et wc, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc.
Côté pratique, un vestibule avec wc et penderie, un cellier, une cave.
Non mitoyen à la villa un double garage avec un atelier attenant.
Vous profiterez du calme du quartier avec son jardin paysagé et sa piscine.
Assainissement fosse septique aux normes, toiture correcte, portail automatique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863389)
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934695919 - Réf Superimmo : ANVXW4GUP
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Prix de vente : 348 150 €  | Prix au m² : 1 785 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
18 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 267 € / an
Maximum :
3 067 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2022.
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