Vente maison 300 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gondrin (32330)

Maison de Caractère avec piscine et dépendances
Cette charmante maison en pierres, patiemment restaurée au fil des ans, conjugue volumes généreux et ambiance sereine. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet inspirant.
Blottie au cœur de la campagne gersoise, à quelques minutes de Gondrin, un village animé idéalement situé à mi-chemin entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac, cette propriété combine le charme d'un cadre champêtre avec la praticité des commodités.
La pièce de vie baigne dans la lumière. Une cuisine moderne et conviviale s'ouvre sur une terrasse couverte avec coin barbecue, parfaite pour les soirées d'été.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres et une salle d'eau, complétées par un espace indépendant avec bureau, une autre salle d'eau et deux pièces à l'étage, offrant des possibilités variées : atelier, bureau ou appartement privé.
Le jardin arboré de plus de 2 700 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine bordée de murets en pierre, propice à la détente et aux moments partagés.
Une parcelle supplémentaire avec un ancien bâtiment agricole est disponible en option pour ceux en quête d'un potentiel supplémentaire.
Plus de photos et renseignements sur le site LEDIL Immobilier.
Contact: Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_7948
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 1 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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DAGMAR SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

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