Vente maison 389 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saujon (17600)

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1 995 €/m²
Cuisine de 33 m²

L'Immobilière Charentaise

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Description

Maison- CORME-ECLUSE
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une charentaise en bon état et entièrement rénovée à 5km de SAUJON et de SEMUSSAC.
Elle se situe dans un hameau calme non isolé et proche d'un axe rapide vers les commodités.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée d'env 33m²(surface) , un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois donnant sur une très grande terrasse et une vue paisible.
Une grande chambre avec sa propre salle d'eau,
Un bureau desservant une chambre d'env 20m2 (surface) et une buanderie
et un WC indépendant.
- A l'étage : Une mezzanine distribuant deux chambres et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, sur un terrain de 4695m2 vous y trouverez une piscine hors sol et un grand espace de stationnement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : FD2378 - Réf Superimmo : ANVXXLDPE

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 695 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 33 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 018 € / an

Maximum : 4 084 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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