Vente maison 1 090 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dardilly (69570)

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5 590 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

MegAgence

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Description

Vente confidentielle ! Soyez les premiers à découvrir cette propriété située au cœur de Dardilly. Cette maison familiale d’environ 200m² avec piscine est érigée sur une parcelle de 1500m² avec une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée avec placards, d’une spacieuse pièce de vie et d’une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, de 2 grandes chambres, d’un dressing, d’une buanderie, d’un toilette et de 2 salles de bains. L’étage offre 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparé. Le sous-sol dispose d’un garage double, d’un espace atelier et d’une grande pièce de rangement.
Si vous cherchez un cadre de vie agréable et privilégié à deux pas du centre du village avec toutes ses commodités, une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 178209 - Réf Superimmo : ANVXXAUVR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 536 m²	1 niveau
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2003	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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