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Vente maison 565 000 €
195 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Dives-sur-Mer (14160)

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  • 2 897 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

156 avis
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Description

A 5 minutes en voiture de l'accès A13, de toutes les commodités, commerces et Port de Dives sur mer, 15 minutes de Caen - Dans un environnement résidentiel et bucolique avec aperçu mer - Superbe maison normande de 195 m2 - Construite en 1968 par le constructeur LEBAS, elle associe matériaux anciens, espaces et confort - Elle comprend en accès de plain pied : entrée - cuisine équipée indépendante ouverte sur terrasse orientée sud ouest - Salon/ séjour traversant de plus de 41 m2 avec accès terrasses et cheminée - 2 chambres de 18.50 et 25 m2 - salle d'eau avec wc - A l'étage : chambre en mezzanine - 3 chambres de 13.80 à 23 m2 toutes avec placards et/ou point d'eau - salle d'eau - wc - Sous sol d'environ 70 m2 avec garage 1 voiture, chaufferie et buanderie - Double carport - Terrain paysagé de 5430 m2 clos et arboré - Chauffage au fuel, double vitrage, isolation laine de roche, classe énergétique D - Assainissement individuel à mettre en conformité - Une maison familiale, de caractère à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 557352 )

Publiée le 01/03/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 830035242390 - Réf Superimmo : ANVXV14QU
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 2 897 € / m²
Taxe foncière : 1 215 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 430 m²
1 niveauOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 349 € / an
Maximum : 3 377 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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