Vente maison 645 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Léchère (73260) - Doucy

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3 308 €/m²
2 garages - 4 parkings

Carole CLAMARON - 3G Immo

54 avis

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Description

À VENDRE - Chalet meublé de standing de 195 m² avec studio de 30 m² réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Situé au c?ur de Doucy-Village, à seulement 3 minutes de la station de ski de Doucy en liason avec Valmorel. Ce magnifique chalet sur un terrain de 800 m² offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une grande et belle suite parentale et un dressing. Un sous sol avec un studio de 30 m² parfait pour accueillir des invités avec une chambre individuelle, une salle de douche/WC et un salon/cuisine équipée, Un skiroom de 13 m² Un double garage de 38 m² Le plus : SPA 5 personnes, une belle terrasse de 40 m² Chauffage au sol avec Chaudière à granules + poêle à bois. Un bien rare, alliant confort, espace et charme montagnard, à découvrir sans tarder ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON Inscrite au RSAC de NIMES 409 554 425 , Tel : 06 09 43 65 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196033CC-1462412664

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 19603 - Réf Superimmo : ANVXX1EAG

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 308 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	2 garages - 4 parkings
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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