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Description

Dans le bourg de Durdat-Larequille, exceptionnelle maison de ferme à la rénovation soignée. Elle comprend de plain-pied : Entrée, vaste séjour - salle à manger (49 m²) ouvert sur la véranda, cuisine équipée et aménagée, toilettes. A l'étage : dégagement, 4 chambres avec penderies, salle de bains avec douche, toilettes séparées. Garage de 60 m² et grenier (accès par escalier) de la même surface. Préau et cave. Jardin clos de 2 320 m² avec superbe hangar de 174 m², et une volumineuse mezzanine. Ce n'est pas tout : Portail électrique, cour bitumée, pompe à chaleur (installée en novembre 2022), volets roulants solaires, fenêtres PVC bi-ton, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques (installés en 2024) en autoproduction, puits avec pompe. Vous l'avez compris ? C'est un incontournable !!! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 03/11/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 4456LS - Réf Superimmo : ANVXX39RZ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 1 274 € / m²
Taxe foncière : 1 140 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350314.pdf

195,83 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 320 m²Plain-pied
2 garages - 3 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1815
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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