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Vente maison 330 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Eauze (32800)
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Eauze (32800)
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- 1 692 €/m²
- 5 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche du centre ville d'un bourg avec commerces, restaurants et marché hebdomadaire, ferme sur 10ha de terrain
Ferme de plain pied d'une superficie habitable de 195m2 à rénover avec 4 chambres, chai attenant, étable et hangar, le tout sur environ 10ha de parc et prairies clôturées.
Maison d'habitation comprenant :
Une entrée large
Un salon
Une cuisine
Petite arrière cuisine donnant sur l'arrière de la maison et communiquant avec le chai attenant
Chambre 1 avec lavabo et bidet
Chambre 2 avec porte donnant dans le couloir central
Salle de bains
Chambre 3 avec lavabo et bidet
Chambre 4 avec lavabo et bidet
Chai attenant à la maison de 180m2 avec grande porte, trois cuves en béton, grand espace permettant d'agrandir éventuellement l'habitation.
Devant la maison : jardin clôturé avec des platanes offrant un espace ombragé pour des repas en famille.
Parc d'environ 1ha avec de grands cèdres et chênes.
Autour de la maison ; un hangar d'environ 90m2 ouvert sur un côté et des petites dépendances de rangement, une mare, un puits.
Ancienne étable en deux parties de 200m2 et 125m2 environ avec séparations et mangeoires, grenier à foin, partie hangar de 80m2 environ permettant de garer des véhicules ou autre matériel à l'abri.
Deuxième mare, poulailler.
Actuellement les 10ha prairies sont en fermage (env. 1000EUR/an). Stabulation de 260m2 comprise dans la location.
Travaux à prévoir : rénovation totale de la maison d'habitation.
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1387 - Réf Superimmo : ANVXV4956
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 1 692 € / m² |
Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 100 000 m² | 5 Garages |
| Année de construction : 1946 | 4 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 690 € / an
Maximum :
5 040 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
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