Superimmo
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Vente maison 718 000 €
195,37 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Eckbolsheim (67201)

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  • 3 675 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
  • Piscine
NEO Concept Immobilier

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Description

Proximité nouvelle ligne de tram
Maison datant de 1965 et agrandie en 2010 de 195m² habitables pouvant servir de lieu de résidence ou d'activité professionnel. Ce bien comprend 5 chambres, un spacieux salon-séjour de 67m², une cuisine fonctionnelle meublée et équipée. Dans la maison historique, vous trouverez un 1er accès à l'étage où se situent 2 belles chambres, une salle de bain avec wc et un dégagement. Au 1er étage de l'extension, vous trouverez 2 chambres avec vue sur la piscine. Le sous-sol est aménagé de 4 espaces dont un garage et une buanderie.
Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : 13/07/2022: CLASSE E
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, Guillaume FLORENTIN - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - Tél : 06.77.47.91.79 - Mail :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 18b route de Strasbourg-67470 SELTZ_RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds

Publiée le 23/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 83993913 - Réf Superimmo : ANVXX0C9J
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Caractérisques
Prix de vente : 718 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

195,37 m² (carrez : 195,37) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 191 m²Année de rénovation : 2009
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235
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