Vente maison 220 000 €

195,52 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Eulmont (54690)

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1 125 €/m²
Exclusivité
1 balcon (15 m²)
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS

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Description

EULMONT, Chemin du Val, dans un secteur résidentiel calme à 2 pas du Château et avec une superbe vue dégagée, maison T8 de 195 m² habitables, construction 1974, 2 niveaux élevés sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour (38 m²) avec cheminée, accés terrasse et balcon avec vue panoramique, 2 chambres, salle de bains, WC. Au premier étage, 3 chambres, kitchenette, salle d'eau, WC. Au sous-sol, chambre avec salle d'eau privative, accés jardin, buanderie, chaufferie et garage 2 VL. Terrain sur l'arrière. Chauffage individuel gaz. TRAVAUX A PREVOIR - (Rénovation globale)
Infos et contact : PAR TELEPHONE. Réseau Immobilier Notaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 54058-42193-54058 - Réf Superimmo : ANVXWMTN9

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195,52 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 674 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	1 balcon (15 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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