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Description

Maison entièrement rénovée en 2020, offrant des prestations impeccables et une situation idéale à proximité immédiate du centre-bourg de Cantenay Epinard, des commerces et des transports, accessibles à pied. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose une vaste entrée, une cuisine dinatoire moderne, un salon-séjour lumineux et spacieux, un bureau, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un second bureau, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing pour un confort optimal. Cette propriété dispose également de nombreux espaces pratiques : une buanderie, une cave et un garage. Le tout sur un terrain clos de 1000 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Réf : TA3417 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : TA3417 - Réf Superimmo : ANVXX6UZR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en pvc, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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