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Vente maison 385 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 1 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (central)
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Description

Gagny - Proche centre ville
De spacieux volumes pour cette solide maison familiale d'une surface habitable d'environ 115m2 et d'une surface utile d'environ 195m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double, une cuisine avec cellier, des WC, une chambre et une suite parentale avec salle de bains. Au premier étage, palier, une grande chambre, salle d'eau, WC et greniers.
Au rez-de-jardin, garage, bureau, une pièce avec cabinet de toilettes, cellier et buanderie.
Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour mais les possibilités sont immenses.
Idéal grande famille !
Référence agence : 688

Publiée le 31/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : W5AT-5ZT-GGQ - Réf Superimmo : ANVXX2TBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²
Taxe foncière : 2 805 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4770/bareme.pdf

Disponible immédiatement195 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 980 € / an
Maximum : 10 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 818129207 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 007 021 T/G
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