Vente maison 460 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Geay (17250)

Située au cœur de la Saintonge romane sur la commune de Geay, cette maison charentaise de 195 m² est édifiée sur un terrain de 3223 m² entièrement à l’abri des regards indiscrets et au calme absolu !
Elle bénéficie d’une rénovation totale, et déploie un charme incomparable avec ses murs en pierres et poutres apparentes.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un vaste salon avec cheminée et séjour cathédrale, un jardin d’hiver, une suite parentale avec sa salle d’eau et son accès à une terrasse privative.
A l’étage, elle offre deux suites parentales intimisées par une coursive avec vue plongeante sur le salon.
En extérieur, cette magnifique propriété dispose de nombreux atouts : une piscine avec son solarium, un gîte indépendant avec sa pièce de vie équipée d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec water-closet, un carport annexé de part et d’autre d’un espace buanderie et d’un stockage fermé, un superbe jardin paysager ainsi qu’un terrain attenant de 1842 m² entièrement constructible.
Contactez nous sans attendre pour visiter cette petite pépite !
Référence agence : 3872

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²
Taxe foncière : 1 183 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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