Vente maison 460 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Geay (17250)

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2 359 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Agence BP Immo

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Description

Située au cœur de la Saintonge romane sur la commune de Geay, cette maison charentaise de 195 m² est édifiée sur un terrain de 2 000 m² environ entièrement à l’abri des regards indiscrets et au calme absolu !
Elle bénéficie d’une rénovation totale, et déploie un charme incomparable avec ses murs en pierres et poutres apparentes.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un vaste salon avec cheminée et séjour cathédrale, un jardin d’hiver, une suite parentale avec sa salle d’eau et son accès à une terrasse privative.
A l’étage, elle offre deux suites parentales intimisées par une coursive avec vue plongeante sur le salon.
En extérieur, cette magnifique propriété dispose de nombreux atouts : une piscine avec son solarium, un gîte indépendant avec sa pièce de vie équipée d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec water-closet, un carport annexé de part et d’autre d’un espace buanderie et d’un stockage fermé, un superbe jardin paysager.
Contactez nous sans attendre pour visiter cette petite pépite !
Référence agence : 4171

Publiée le 13/02/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : FGEK-AVR-13I - Réf Superimmo : ANVXUUMKP

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²
Taxe foncière : 1 183 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4586/bareme.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	4 salles d'eau
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 4,2%

460 000 €

5 juin 2024

480 000 €

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