Vente maison 550 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Groslay (95410)

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2 821 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
LIMITE MONTMORENCY Dans un secteur résidentiel - L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette jolie maison ancienne offrant un jardin sans vis-à-vis et au calme. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour de 48 m2, une grande terrasse, une cuisine équipée moderne ouvrant sur une véranda, wc séparés. Aux étages vous disposez d'un palier, cinq chambres dont une avec sa propre salle de douche, une salle de bains, wc, un espace salle de jeux/billard. Un sous sol partiel avec cave complète cette offre.
Annexe: Dépendances dont un garage 2 voitures. Terrain paysagé et agréable d'environ 1800 m2.
Maison familiale, lumineuse avec le charme de l'ancien. Rafraichissement à prévoir. A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 3009 - Réf Superimmo : ANVXXE2IG

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1940	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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