Vente maison 434 600 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Herrlisheim (67850)

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2 229 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée

AJC IMMO+ Contades

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Description

**Maison moderne 195m² - Herrlisheim**
Venez découvrir cette superbe maison récente de 195 m² construite en 2022, située dans un quartier résidentiel calme de Herrlisheim. Cette maison moderne, aux finitions soignées, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
- Surface : 195 m² habitables
- Nombre de pièces : 7 pièces spacieuses
- Nombre de chambres : 6 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille
- Année de construction : 2022
- Cuisine : Cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand séjour
- Séjour : Grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin
- Une salle de bain et une salle d'eau modernes
- Garage / Jardin
- Chauffage : Système de pompe à chaleur
Située à Herrlisheim, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant dans un environnement paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Maison disponible immédiatement.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Mélissa CARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 552 830

Publiée le 18/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 471-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPOA0

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Caractérisques

Prix de vente : 434 600 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

195 m² - 7 pièces - 6 chambres	1 garage - 1 parking
1 balcon	Année de construction : 2022
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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