Vente maison 375 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jargeau (45150)

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1 923 €/m²

ERA Orleans Saint Marceau

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Description

Charmante maison familiale avec extension récente - 193 m² sur près de 2200 m² de terrain
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 1976, avec une extension réalisée en 2000, offre un espace de vie généreux de 193 m² sur un terrain de 2173 m². Entièrement rénovée en 2021, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment une isolation refaite à neuf pour un confort optimal.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité. Un sous-sol total de 120 m² ainsi qu'un double garage extérieur de 40 m² viennent compléter les espaces de rangement et de stationnement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau pour un chauffage écologique et économique. De plus, une chambre à l'étage et la cuisine bénéficient de la climatisation pour un confort tout au long de l'année.
Profitez également d'une véranda de 18 m², chauffée mais non isolée, pour des moments de détente en toute saison. Un système d'arrosage automatique alimenté par un forage/puits permet de maintenir le jardin en parfait état, tout en étant économe en eau.
Huisseries en aluminium, volets électriques, et électricité conforme
Cette maison, alliant confort moderne et espace, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. À découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 22628__897438 - Réf Superimmo : ANVXXH8SF

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67642.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2020.

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI45012018000029360