Vente maison 970 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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4 974 €/m²

Christophe ESPINASSE - Capifrance

32 avis

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Description

Antibes-Juan Les Pins - Quartier Eucalyptus : Une Villa d’Exception au Cœur d’un Écrin de Verdure
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 6 pièces, idéalement située dans le prestigieux Quartier Eucalyptus, un lieu prisé pour son calme et son cadre verdoyant. Avec une superficie d’environ 200 m² et un terrain de 700 m², cette propriété rare combine charme, élégance, et confort absolu.
Un intérieur raffiné et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par les généreux volumes de la pièce de vie : un double salon/séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud-est. La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. Une buanderie fonctionnelle, un bureau, et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le coin nuit se compose de quatre grandes chambres élégantes, dont :
• Une suite parentale avec dressing,
• Une chambre avec accès direct à une terrasse privée,
• Deux chambres offrant une vue imprenable sur la piscine.
Les salles d’eau sont également à la hauteur : une salle de bains avec douche à l’italienne, une salle d’eau supplémentaire, et un WC indépendant pour plus de confort.
Un extérieur qui invite à la détente
En parfaite harmonie avec son environnement, cette villa bénéficie d’aménagements extérieurs exceptionnels :
• Une piscine orientée plein sud,
• Un jacuzzi pour des moments de relaxation,
• Un four à pizza, parfait pour des soirées conviviales,
• Un terrain de pétanque et un espace de basket pour petits et grands,
• Un jardin magnifiquement arboré, avec une vue totalement dégagée sur les collines environnantes.
Prestations haut de gamme et localisation idéale
Avec son style moderne, sa décoration soignée et ses matériaux de qualité, cette villa est un véritable havre de paix. Parfaitement située, elle allie le calme de la nature à la proximité des commodités et des plages.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Laissez-vous charmer par cette villa d’exception et réalisez votre rêve de luxe et de tranquillité sous le soleil de la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883681)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 340934677711 - Réf Superimmo : ANVXXC7WY

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 4 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 6 pièces - 4 chambres
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

94 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2018.

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