Vente maison 262 500 €

195 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-en-Ouche (61550)

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1 346 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

Maison de 195m² avec batiments sur 2ha
En Normandie, dans la campagne augeronne entre L'AIGLE (61) et ORBEC (14), à 149kms de la porte de Versailles, 17kms de la gare de l'AIGLE, avec commerces et écoles à proximité, cet ensemble vous offre une grande maison en colombages d'environ 195m² avec de beaux volumes, accompagnée de 3 grands bâtiments à usage de boxes, hangar, garage, stockage et autre...
L'ensemble de la propriété a été bâtie au coeur d'un terrain de 2ha 07a 34ca divisé en jardin d'agrément et 2 paddocks pour chevaux.
La maison de 7 pièces principales pour environ 195m², se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Entrée dans véranda, cuisine aménagé et équipée de 29m² avec chemine poele à bois, salle à manger, salon avec cheminée avec poele à bois, salle de douche, wc, cellier, cave. Bureau indépendant à l'habitation.
- A l'étage : grand couloir desservant 3 grandes chambres et salle de bains avec baignoire et douche.
Chauffage au bois et électricité d'appoint.
Double vitrage.
Assainissement individuel.
Bel ensemble pour une famille avec chevaux d'agrément ou artisan...
Prix : 262 500 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 250 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2640 Euros et 3630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 29/05/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 8892G - Réf Superimmo : ANVXSI8PR

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 734 m²	Séjour de 38 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 mars 2024

Baisse de 3,8%

262 500 €

9 janvier 2024

273 000 €

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