Vente maison 995 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Etang-la-Ville (78620)

Maison lumineuse en parfait état, d'environ 165m² + 30m² de salle de jeux en sous-sol, construite en 2019, qui offre tout le confort des maisons basses consommations aux normes RT2012. La Maison se situe à 2 minutes du centre ville de L'Etang la Ville, sur la commune de Mareil-Marly. Au RdC, la pièce de vie traversante de 61m² bénéficie d'une grande clarté grâce à ses grandes baies vitrées orientée S/SO. Une chambre de 14m² avec SDD et wc bénéficie également d'un accès direct à la terrasse de plus de 30 m². A l'étage : 2 chambres d'environ 17m², salle de bain, wc, suite parentale de 30m² avec salle de douche indépendante (possibilité d'en faire 2 chambres), 3 dressings, wc. S/S total avec salle de jeux de 30 m², garage 2 voitures, buanderie, stockage. Maison de 165m² + 30m² de salle de jeux aménagée dans le sous-sol. 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. L'emplacement de cette maison lui permet de rejoindre rapidement les transports (bus et RER A / TRAM 13, gare de Mareil). Carte scolaire collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret. Bus pour collège et Lycée 1 mn. A13 / A14 : 10 mn.

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 103 € / m²
Taxe foncière : 2 475 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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