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Vente maison 439 740 €
195,62 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
195,62 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
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- 2 248 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KERMARREC Habitation vous propose cette maison non mitoyenne avec un emplacement central et un potentiel à exploiter! A la recherche d'une maison spacieuse dans un quartier central. Cette maison traditionnelle de plus de 195m² est une opportunité à ne pas manquer! Située au coeur de La Chapelle des Fougeretz, elle offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Au rez-de chaussée : vaste entrée, pièce de vie lumineuse de 50m² constitue un espace lumineux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, cuisine indépendante, dégagement avec placards, deux chambres, un bureau avec accès au jardin et salle d'eau entièrement rénovée. A l'étage : vaste palier, 3 chambres dont une grande de plus de 20m², salle de bains et partie grenier. Un agencement qui convient parfaitement aux familles cherchant de l'espace. Le sous-sol complet et le jardin exposé plein sud de plus de 750m² avec ses arbres fruitiers offrent des avantages supplémentaires dont vous pourrez profiter. Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette maison présente un potentiel certain pour devenir un foyer accueillant et confortable. A l'intérieur, le confort moderne est au rendez-vous avec une isolation renforcée, des menuiseries récentes et une cheminée insert. Sa base solide et son entretien régulier constituent des fondations solides pour réaliser tous vos projets de rénovation et de décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à La Chapelle des Fougeretz! DPE : D - Réf : 35422 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 439 740 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 35422 - Réf Superimmo : ANVXVRG9U
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Prix de vente : 439 740 €  | Prix au m² : 2 248 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 19 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165176.pdf
| 195,62 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 760 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1972 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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