Vente maison 320 000 €

195 m²

30 pièces 30 p

7 chambres 7 ch

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

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1 641 €/m²
Terrasse

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

134 avis

02 54 43 80 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier rentable ? Ne cherchez plus ! Ces trois gîtes situés à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine sont une opportunité en or avec un revenu annuel : 44 000 euros Caractéristiques des gîtes : F4 de 85 m² : Entièrement rénové, ce spacieux gîte offre tout le confort moderne. Deux F3 de 55 m² et 50 m² : Ces deux gîtes, également rénovés, sont parfaits pour accueillir des vacanciers ou des locataires à l'année. 1 bâtiment développant 250m² en plateaux (2x125m²) Bâtiment de 90 m² au sol : Potentiel pour une extension ou un nouvel espace de vie. Bâtiment de 50 m² avec étage : Parfait pour un atelier d'artiste ou un espace de stockage. Garage ouvert de 70 m² possédant un puits, 2 accès voitures sur 2 voies publiques différentes Contactez-nous nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour le découvrir ou le visiter au plus tôt : Contactez Dukens au °6.50.57.37.42 ou Nestenn Saint-Gervais au °2-54.43.80.35 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.° A venir découvrir rapidement !

Publiée le 24/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : DD5730Dd - Réf Superimmo : ANVXWJLPV

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²
Taxe foncière : 1 042 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf

195 m² - 30 pièces - 7 chambres - ter. 1 145 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 16%

320 000 €

24 août 2024

381 000 €

Localisation

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NESTENN SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT

Siren : 501973044

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