Vente maison 3 450 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Croix-Valmer (83420)

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17 692 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

Situation exceptionnelle à LA CROIX-VALMER pour cette Propriété à vendre édifiée sur 2121m2 de terrain avec vue Mer Panoramique située dans un quartier calme avec accès au village à pied ! Entièrement rénovée en 2019, cette villa de 195m2 offre une entrée, salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur terrasse, 1 chambre Master avec salle de bain/douche - L'étage se compose d'un bureau et le rez-de-jardin de 3 chambres, 1 salle de douche double, 2 autres pièces pouvant servir de bibliothèque et coin cinéma, buanderie et cave à vin ! Garage - Abri voiture/moto et air de retournement - Terrasses couverte et découverte - PISCINE avec Pool house !!!! Contacter Emma STEFANIDES 0615753865/ 919926477 (EI) RCS FREJUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VPR10001987 - Réf Superimmo : ANVXWMXDT

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Caractérisques

Prix de vente : 3 450 000 €	Prix au m² : 17 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 164 286 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rivimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 121 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Infos légales : 444534416000