Vente maison 275 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 410 €/m²

COBEL IMMO

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Description

AUGERS EN BRIE (77), à 15 min de PROVINS,
Maison briarde de 195 m2, sur 1.576 m2 de terrain clos et arboré, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée-équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : pièce palière desservant quatre chambres avec de beaux volumes, salle d'eau douche à l'italienne, doubles vasques avec wc.
Huisseries bois double vitrage.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Eau chaude par panneaux photovoltaïques.
Assainissement individuel fosse septique.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CSVMA200010905 - Réf Superimmo : ANVXX8NIY

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cobel-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 576 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 576 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2022.

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059