Vente maison 240 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Réole (33190)

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1 231 €/m²
4 Garages

Keymex Bordeaux Rive Droite

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Description

Magnifique propriété, située entre La Réole (12mn) et Monségur (8 mn), à 1 heure de Bordeaux par la route, 45 mn route+TER. Une bâtisse en pierre, orientée Sud, propose actuellement; en RDC : 1 hall d'entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salon ( ou 3ème chambre), une cuisine/séjour avec cheminée, et sa propre entrée, une 2ème salle d'eau, 1 grande buanderie/chaufferie, 1 terrasse couverte. A l'étage : 1 WC, 4 chambres; dont 2 grandes ( 27,5 et 30 m2) pouvant être divisée, 1 grenier de 21 m2 (pouvant accueillir une salle de bains). Une grange de 174 m2 sur chape béton, communiquant avec l'habitation, offre des opportunités professionnelles sans limites ! Un hangar et un garage de 77 m2 chacun, propose une belle surface de stockage et si, cela ne suffisait pas, un superbe séchoir de 134 m2 attend tous vos projets. Un puits et sa pompe devant la porte . . . What else !? Frédéric Duprat 0645305834 Frédéric DUPRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344376884 - BORDEAUX.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 5569 - Réf Superimmo : ANVXWZYUL

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279131.pdf

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 53 990 m²	4 Garages
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4%

240 000 €

22 octobre 2024

250 000 €

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Siren : 880111414