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Description

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, au cadre verdoyant et spacieux ? Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette lumineuse et magnifique maison atypique qui ne ressemble à aucune autre, et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel et ses nombreux atouts ! En rentrant par l'étage, une immense pièce de vie de 99 m² vous accueille, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le grand jardin de 1000 m². Profitez d'un espace cuisine ouvert, d'un coin salon cosy, et d'un vaste séjour avec espace repas pour des moments conviviaux. Descendez par l'escalier et découvrez trois chambres de 15 m² chacune, une magnifique suite parentale de 20 m² avec vue sur le jardin, dressing et salle d'eau. La salle de bain moderne de 20 m² est un véritable havre de bien-être, avec une grande baignoire, une double douche à l'italienne et des WC séparés. Imaginez-vous sur la terrasse, partageant un barbecue entre amis, ou profitant du grand jardin piscinable de 1000 m² pour des moments de détente en famille. La maison dispose aussi d'un garage fermé de 35 m² avec porte automatique et d'un portail motorisé pour un accès pratique et sécurisé. Enfin, une buanderie de 4 m² et un couloir vous permettent de circuler facilement vers les différentes pièces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style unique, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Votre futur chez-vous vous attend ! Prix du bien : 355000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/05/2020 consommation énergie primaire : 74kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXX1D62
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²
Taxe foncière : 1 624 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352694.pdf

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 430 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
74 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2020.

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Historique des prix
27 octobre 2024

hausse de 1900%

355 000 €
26 octobre 2024
17 750 €
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