Vente maison 279 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Laparrouquial (81640)

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1 431 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

ABESSAN Immobilier

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Description

TARN (81) A Vendre à LAPARROUQUIAL ce beau corps de ferme au calme,en pleine campagne, sur environ 8886 m² de terrain situé à 10 mn de CORDES et 10 mn de LAGUEPIE. La maison offre195 m² habitables, 7 pièces. Au rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, séjour, toilettes un dégagement ouvre sur une vaste pièce de 60 m². A l'étage : trois chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. La grange attenante :180m² sur 2 niveaux. Hangar ouvert : 70m². Un batiment annexe d'environ 60 m² sur 2 niveaux ferme la cour. Bien sûr, la partie habitable nécessite une modernisation mais cet ensemble au potentiel remarquable,pouvant bénéficier d'environ 2ha de terrain supplémentaires peut répondre à différents projets. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53790 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 02/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070143928 - Réf Superimmo : ANVXT2CDB

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

195 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 8 866 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 191 € / an

Maximum : 8 377 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731