Vente maison 256 800 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Laroche-Saint-Cydroine (89400)

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1 317 €/m²
Exclusivité

ORDIM JOIGNY

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Description

Venez découvrir ce joli pavillon familial, situé dans un quartier très calme et sans aucun vis à vis!!! Bâti sur une parcelle entièrement close et arborée de 2233m², ce pavillon n'attend que vous!!! A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un grand hall desservant en rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie et les chambres possèdent un accès direct à la terrasse, sur laquelle vous aurez une vue à couper le souffle!!! A l'étage vous attend une grande pièce palière desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol total. Un vrai petit coin de paradis au milieu duquel une piscine ne demande qu'à être remise en fonction pour de beaux moments en famille!!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 10898 - Réf Superimmo : ANVXX730M

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Caractérisques

Prix de vente : 256 800 €	Prix au m² : 1 317 € / m²
Taxe foncière : 2 396 €

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 233 m²	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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