Vente maison 1 470 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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7 538 €/m²
Exclusivité

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

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Description

BOIS-PLAGE EN EXCLUSIVITÉ Bien situé coeur de village composé de deux maisons avec chacune un accès indépendant, beau jardin exposé sud.
La première maison comprend en rez-de-chaussée: une entrée ,wc, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, A l'étage trois chambres, deux salles d'eau avec wc. Préau donnant sur jardin exposé sud.
La seconde partie comprend un garage, une entrée, un studio comprenant un espace cuisine avec salle d'eau et wc en rez-de-chaussée.
A l'étage appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc.
De nombreuses possibilités pour ce bien.
Référence agence : 9026

Publiée le 03/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 6AGK-A86-DOT - Réf Superimmo : ANVXX3AD2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 7 538 € / m²
Taxe foncière : 2 686 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5547/bareme.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²
1 niveau	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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RÉ AGENCE OUEST BY PARIS ILE DE RÉ

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