Vente maison 1 045 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Bouscat (33110)

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5 359 €/m²
Terrasse
1 Parking

MONIQUE LECOMTE

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Description

BORDEAUX - LE BOUSCAT - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle maison contemporaine de style arcachonnaise de 195m2 environ sur une parcelle de 284m2, située à proximité du Parc de la Chêneraie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine semi-ouverte et d'un bureau. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, deux chambres et une salle d'eau. En souplex, une grande salle de jeux, deux chambres et une buanderie complètent utilement cette maison pleine de charme à proximité des écoles, des commerces et des transports (tram D). Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : PP-391 - Réf Superimmo : ANVXXFKOE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 045 000 €	Prix au m² : 5 359 € / m²
Taxe foncière : 2 681 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 284 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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