Vente maison 649 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

Dans un quartier résidentiel du Plessis-Trévise, cette maison familiale Kaufman & Broad, non mitoyenne, offre un équilibre parfait entre espaces généreux sur 2 niveaux, confort et intimité, faisant d’elle un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Avec 240 m2 au sol, 195 m2 de surface pondérée et 175 m2 de surface habitable, cette propriété, construite en 1985 sur une parcelle de 720 m2, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir.
C'est en franchissant le seuil de la porte que vous ressentirez l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cette demeure et apprécierez la luminosité omniprésente.
Vous découvrirez le spacieux séjour traversant EST/OUEST, de plus de 40m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, agrémenté d’une cheminée avec insert, ajoutant ainsi une touche de charme et de confort au cœur de vie de cette maison.
La cuisine semi-ouverte, peut-être totalement intégrée au séjour. Une flexibilité d’aménagement dont vous pourrez profiter si vous le souhaitez.
Les 6 chambres, réparties astucieusement, confèrent à cette maison une fonctionnalité remarquable, avec un espace de vie privilégié pour chacun des membres de votre famille.
Au rez-de chaussée, vous aurez à votre disposition 3 chambres, donc une avec salle de bains et wc privatifs, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un wc séparé.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, pour un confort optimal.
Pour profiter des journées ensoleillées et des soirée douces en plein air, un jardin soigneusement aménagé et une terrasse, sans vis-à-vis, vous assureront quiétude et bien-être lors de vos moments de détente.
Un espace buanderie avec point d’eau et un grand garage sont également à votre disposition.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison aux multiples atouts.
A très bientôt !
Informations complémentaires :
- Construction de qualité Kaufman & Broad de 1985
-Surfaces des 6 chambres comprises entre 11m2 et 38m2 au sol
-2 salle d’eau, 1 salle de bains, 3 wc
-Garage avec ouverture/fermeture électrique
-Persiennes à fermeture électriques
-Chauffe-eau neuf
-Cuisine refaite en 2020
-Radiateurs programmables
-Climatisation réversible au 1er étage
- Professions libérales autorisées
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874298)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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