Vente maison 254 400 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Léré (18240)

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1 305 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

B.C.I TRANSAXIA

06 44 83 49 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose, cette belle demeure d'environ 200 m², composée, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger/séjour, cuisine fermée aménagée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier. Au 1er étage aménagé pour recevoir 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée: couloir desservant 4 chambres équipée de salle d'eau et WC, salon commun et lingerie. Dépendances: Garage, abris de jardin, atelier, auvent et chaufferie.Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour recevoir vos hôtes tout au long de l'année. Les chambres génèrent un revenu minimum de 15 000€/an sans publicité. Les plus: Fenêtre double vitrage, charpente en parfait état, électricité conforme, raccordée au tout à l'égout.N'hésitez plus, contactez-moi!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 18MS108317 - Réf Superimmo : ANVXWU1E0

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 800 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	Cuisine aménagée
Séjour de 35 m²	6 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 398932293 - N° de carte professionnelle : 18012018000030239