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Vente maison 490 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Baux-Sainte-Croix (27180)

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  • 2 513 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Nouveauté !
Dans un environnement exceptionnel à 5 min d'Evreux et proche des commerces, cette magnifique propriété ne pourra pas vous laisser indifférents.
Sise à l'abri des regards et du bruit sur plus de 2 hectares, elle présente des volumes rares.
La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 accueille famille et amis et la cuisine, très grande également (plus de 30 m2) permet de profiter de jolis moments conviviaux.
Cette maison hors norme propose 4 chambres et un bureau. ainsi que 2 pièces d'eau et une autonomie de plain pied.
La terrasse est ouverte sur le jardin joliment arboré et entretenu avec soin. Les fruitiers y sont rois et les fleurs abondent.
DPE D, 3 cheminées et 3 insert (bois de la forêt). Chauffage électrique en complément.
Et n'oublions pas une grande dépendance qui comprend un double garage, un atelier et une charreterie.
Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour passer des week-end reposant, cette demeure saura vous charmer !
Appelez-nous au 02 32 33 26 26
Référence agence : 16386

Publiée le 02/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : DD6P-MBQ-0TQ - Réf Superimmo : ANVXWFZPA
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 333,33 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 466 666,67 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/235/bareme.pdf

Disponible immédiatement195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 21 784 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
2 salles de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 491677365
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