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Vente maison 279 000 €
195 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Loivre (51220)

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  • 1 431 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie B Desjardin - efficity

Marie B Desjardin - efficity

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Description

51220 - LOIVRE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 195.5m² - MAISON RÉCENTE
Marie et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, sont heureux de vous proposer ce nouveau bien.
Située sur la commune de Loivre à 20 mins de Reims, cette maison de 2016 vous offre un confort optimal de plain-pied et saura vous charmer par ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel agencement de cette maison. Le salon spacieux de 45.65m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les 5 chambres, toutes en parfait état, vous assurent des nuits paisibles et confortables.L'exposition Nord-Ouest de la maison vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne en maître dans ce quartier résidentiel, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
À l'extérieur, vous bénéficiez d' un jardin de 100.0m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Deux places de stationnement extérieur sont également à votre disposition.
Les plus: la climatisation réversible
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison aux beaux volumes et au confort optimal.
N'attendez plus et venez visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 173007 - Réf Superimmo : ANVXXMFNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 431 € / m²
Taxe foncière : 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 345 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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MARIE B DESJARDIN - EFFICITY

Siren : 530647817
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