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Vente maison 435 000 €
195 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Longperrier (77230)

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  • 2 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
François LESZEK - OPTIMHOME

François LESZEK - OPTIMHOME

18 avis
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Description

Découvrez cette belle maison de 125 m² de surface habitable, accompagnée d'un sous-sol aménagé de 78 m², le tout sur un terrain généreux de 1300 m², située dans un quartier paisible de Longperrier.
Construite en 1973, cette maison sur 2 niveaux dont un sous-sol total, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Le sous-sol total aménagé de 78 m² est parfait pour un espace de loisirs, un atelier ou du rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée est lumineux. Vous pourrez profiter d'un salon-salle à manger de 35 m², d'une cuisine équipée fermée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'étage est bien agencé. Un palier dessert deux grandes chambres de 14 m², une buanderie pratique ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Le grand jardin, véritable havre de paix, vous offrira un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, de jardinage ou les jeux en plein air.
La propriété dispose d'un garage en dur à ouverture électrique.
Maison bien entretenue à remettre à votre gout, avec de beaux volumes, dans un cadre verdoyant et calme.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 568837 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039303661 - Réf Superimmo : ANVXWL4YT
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²
3 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 444 € / an
Maximum : 1 954 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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