Vente maison 499 000 €

195 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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2 559 €/m²
Exclusivité
Piscine

Johan BENGUIGUI - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - BELLE BASTIDE PROVENÇALE 5 CHAMBRES
EXCLUSIVITÉ - BELLE BASTIDE PROVENÇALE 5 CHAMBRES.
Bienvenue dans cette magnifique bastide provençale, nichée au cœur de Lorgues, où authenticité et modernité se rencontrent pour créer un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 195 m², offrant des espaces généreux et lumineux.
Salon chaleureux agrémenté d'une cheminée.
5 chambres, dont 4 à l’étage, avec de grands placards offrant un rangement optimal.
Superbe salle de bain en travertin.
Salle d'eau au rez-de-chaussée, et profitez également d'un sauna.
Vaste terrain de 5 000 m², où se mêlent jardins verdoyants et coins de détente. Une belle piscine, 8 x, 4 m, un poulailler et un cabanon, ajoutant une touche de charme et de ruralité à la propriété.
Une aire de jeux et un boulodrome, parfaits pour divertir les enfants et les grands, profiter de moments de jeu en plein air.
Garage d'environ 60 m², avec possibilité d'aménager, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.
Vue dégagée et imprenable sur les environs.
Cette bastide provençale incarne à la perfection le charme et l'art de vivre en Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 9223 - Réf Superimmo : ANVXWVEPG

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

195 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt	Année de construction : 1900
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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