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Description

Très belle demeure aux portes de Lorris agrémentée d'un parc avec étangs. Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. La maison de belle construction est composée d'un sous sol total, d'un plain pied avec une véranda tourné vers l'étang, une cuisine équipée, un grand séjour cathédral avec insert à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, 2wc. A l'étage : deux chambres, un grand palier, une salle de bain avec wc. Des dépendances en plus pour les bricoleurs. Idéale pour grande famille ou pour recevoir, la campagne à deux pas des commerces, rare à la vente.
Référence agence : 13457

Publiée le 26/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : WRB6-EXD-OVL - Réf Superimmo : ANVXWEDTE
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 349 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5642/bareme.pdf

Disponible immédiatement195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 701 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 9%

263 000 €
26 juillet 2024
289 000 €
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