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25
Vente maison 380 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nomeny (54610)
195 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nomeny (54610)
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- 1 949 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (pompe à chaleur)
Sabine MORETTI - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé entre Nancy et Metz, dans la paisible commune de Mailly-sur-Seille, ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier.
Niché au cœur de la nature environnante, ce pavillon baigné de lumière surplombe un paysage enchanteur. Parfait pour une grande famille, il se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour chacun.
La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est idéale pour des repas conviviaux autour du bar ou au coin du feu de cheminée. Une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC complètent cet ensemble sur deux niveaux.
De nombreux placards, dressings et possibilités d'aménagement supplémentaires sont disponibles selon vos besoins. Un sous-sol complet permet de garer au moins 2 voitures, voire un gros véhicule, grâce à une belle hauteur sous plafond. Il comprend également une buanderie, un cellier, une chaufferie et une cave à température constante, tout a été soigneusement pensé pour une fonctionnalité optimale.
À l'extérieur, profitez d'un balcon et de terrasses donnant sur un vaste jardin agrémenté d'une dépendance, prolongé par un verger. La possibilité de créer une piscine est envisageable, le local étant déjà prévu.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon de charme à Mailly-sur-Seille, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 562559 )
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 830032439974 - Réf Superimmo : ANVXVSFN8
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 1 949 € / m² |
| Taxe foncière : 599 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 770 m² |
| 2 niveaux | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (pompe à chaleur) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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