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Vente maison 262 500 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Malesherbois (45300, 45330) - Malesherbes

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1 346 €/m²
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 195 m² habitables sur un magnifique parc de 9040 m². Coup de c½ur assuré ! Venez découvrir cette très belle longère parfaitement entretenue avec de très beaux volumes. Elle vous propose une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains et ses rangements, un WC séparé et une chambre. Au rez-de-jardin, une salle à manger avec de nombreux rangements offrant un accès direct sur la terrasse, une cuisine d'été, 3 chambres dont une de 19 m², un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez de 2 garages ainsi qu'une dépendance de 20 m² et d'un magnifique parc très soigné de 9041 m² sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : WI_c52751 - Réf Superimmo : ANVXX5T74

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 040 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1947
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Siren : 754004554