Vente maison 1 290 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mallemort (13370)

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6 615 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au fuel (au sol)

CIABAUD IMMOBILIER

82 avis

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Description

Située au calme et sans vis-à-vis dans la campagne de Mallemort. Une villa d'architecte T5 d'environ 195 m² avec un double garage de 52 m² et un hangar de 380 m² sur un terrain de 23 000 m². Construite en 2003, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre de plain-pied, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage par plancher chauffant, double vitrage, fosse septique et forage. Idéal pour combiner une activité professionnelle et un lieu de vie, cette propriété offre de belles prestations, très bien entretenue. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 240 384 ¤. (gedeon_79095_29622462)

Publiée le 05/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXWGG4B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 49 616 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/866.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 23 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel au fuel (au sol)
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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