Vente maison 1 290 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mallemort (13370)

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6 615 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel au fuel (au sol)

CIABAUD IMMOBILIER

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Description

Située au calme et sans vis-à-vis dans la campagne de Mallemort. Une villa d\'architecte T5 d\'environ 195 m² avec un double garage de 52 m² et un hangar de 380 m² sur un terrain de 23 000 m². Construite en 2003, elle est composée au rez-de-chaussée, d\'un hall d\'entrée, d\'une chambre de plain-pied, d\'un WC indépendant et d\'une grande pièce de vie de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte ainsi qu\'une buanderie. À l\'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage par plancher chauffant, double vitrage, fosse septique et forage. Idéal pour combiner une activité professionnelle et un lieu de vie, cette propriété offre de belles prestations, très bien entretenue. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 240 384 ¤. (gedeon_79095_29622462)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG866-192 - Réf Superimmo : ANVXX809I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 615 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ciabaud-immobilier.fr/honoraires

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 23 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel au fuel (au sol)
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

16 110 kWh/m²/an

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