Vente maison 312 700 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mareuil en Périgord (24340) - Mareuil

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1 604 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Thalia Patrimoine

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Description

Depuis la rue, on arrive dans un salon. Il donne accès à un espace menant à une salle d'eau avec wc et l'escalier qui mène à l'étage. A l'arrière, une remise avec accès par la rue peut faire office de garage.
Côté cour, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine. Dans le prolongement et donnant sur la cour et le jardin, se trouve un petit bureau puis une remise aménageable Au premier, un large couloir dessert quatre chambres dont l'une est très vaste ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé.
Un grenier se trouve au dessus pour toute la surface.
A droite de la maison, la grange de 60 m2 au sol est aménagée en salle de réception. Une grande pièce au-dessus peut être pensée comme un dortoir.
A l'entrée du jardin, une petite terrasse couverte se trouve à côté du puits.
Le jardin est entouré d'anciennes murailles en pierre.
L'excellente rénovation dans l'esprit d'origine confère à cet endroit beaucoup de charme et un cachet subtil . Additionné à des prestations de qualité telles que pompe à chaleur, panneaux solaires, système d'alarme, cette maison mérite toute votre attention.
Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V220005159 - Réf Superimmo : ANVXX9L4H

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Caractérisques

Prix de vente : 312 700 €	Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1912
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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Siren : 834924730