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Vente maison 229 000 €
195 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

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  • 1 174 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Agence Souillé Frères

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Description

BELLE MAISON À MARMANDE; quartier résidentiel et très recherché, à seulement 300m du plein centre-ville, maison atypique en très bon état d'entretien de 195m2 habitables environ offrant la possibilité de créer un 2ème logement indépendant en rez-de-chaussée et comprenant, entrée, salon ou bureau, salle de séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, 3 wc, salon d'été, cusine d'été, garage, cave, buanderie, très beau jardin clos et arboré avec abri et arrosage intégré (puits), chauffage central au gaz, tout à l'égout... MAISON COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10070 - Réf Superimmo : ANVXW5K57
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 732 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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AGENCE SOUILLÉ FRÈRES

Siren : 379900541 - N° de carte professionnelle : 47022018024402
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