Vente maison 223 500 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maubourguet (65700)

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1 146 €/m²

VASCONIE IMMOBILIER

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Description

Maison de ville avec jardin clôturé de 966m², située à quelques mètres de tous commerces et services. L'habitation de 195m² a été intérieurement totalement rénovée avec goût et qualité au cours des 2 dernières années, ce qui lui permet de bénéficier aujourd'hui d'un classement énergétique excellent (B) et d'un confort de vie remarquable. Rdc : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres (dont une pouvant être facilement transformée en salon), salle de douche avec wc. 1er étage : palier, grand salon (ou pièce pour activité), 2 chambres, 1 bureau, salle de douche, wc . 2ème étage : bel espace libre avec point d'eau, 1 chambre. A l'extérieur, garage attenant, terrasse couverte (ou abri voiture) , abri jardin. Une propriété séduisante de part sa fonctionnalité , sa luminosité, son emplacement "tout à pied", la qualité des travaux de rénovation réalisés dernièrement et le potentiel de surface qu'elle propose. Confort et agrément garantis ! A noter enfin la possibilité de créer une activité chambre d'hôtes. Patrice CAHUZAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810090407 - Tarbes.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4056 - Réf Superimmo : ANVXVIYML

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Caractérisques

Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254209.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 966 m²	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Infos légales : 44845113800011